ДПС україни інформує

                             До уваги платників податків!

У середу,  16 січня 2013 року,  з 11.00 до 12.00 год на ваші запитання щодо оподаткування фізичних осіб та подання звітності в електронному вигляді відповідатиме начальник відділу оподаткування фізичних осіб Валецький Роман Васильович за телефоном 2-23-14.

Щодо сплати земельного податку  власниками нежитлових приміщень платниками єдиного податку – фізичними особами підприємцями

            Відповідно до ст.206 Земельного кодексу використання землі в Україні є платним.

            Згідно зі ст.269 Податкового кодексу платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі.

Статтею 270 Податкового кодексу визначено, що об»єктами оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності.

            Згідно з п.286.1 ст.286 Податкового кодексу підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

            За земельну ділянку, на якій розташовано будівлю, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням при будинкової території. При переході права власності на будівлю, споруду(їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовано такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням при будинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно(п.287.6 ст.287 Податкового кодексу).

            Статтею 116 Земельного кодексу встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень або за результатами аукціону.

            Платники єдиного податку звільняються від обов»язку нарахування, сплати та подання податкової звітності із земельного податку, крім земельного податку  за земельні ділянки, що не використовуються ними для провадження господарської діяльності пп.297.1.4 п.297.1 ст.297 Податкового кодексу).

            Водночас пп.291.5.3 п.291.5 ст.291 Податкового кодексу встановлено, що не можуть бути платниками єдиного податку, зокрема, фізичні особи- підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 га, житлові приміщення, загальна площа яких перевищує 100 м.кв., нежитлові приміщення або їх частини, загальна площа яких перевищує 300м.кв.

            Згідно зі ст.796 Цивільного кодексу одночасно з правом найму будівлі або іншої капітальної споруди наймачеві надається право користування земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, а також яка прилягає до будівлі або споруди, у розмірі, необхідному для досягнення мети найму. У договорі найму сторони можуть визначити розмір земельної ділянки, яка передається наймачеві. Якщо розмір земельної ділянки у договорі не визначено, наймачеві надається право користування усією земельною ділянкою, якою володів наймодавець.

            Крім того, відповідно до ст. 797 Цивільного кодексу плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди, складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою. Таким чином, якщо право власності на земельну ділянку оформлено на фізичну особу (фізичну особу - підприємця) і земельна ділянка використовується ним для провадження господарської діяльності, то такий підприємець (платник єдиного податку)звільняється від обов»язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з земельного податку(з урахуванням пп.291.5.3 п.291.5 ст.291 Податкового кодексу).

                   До уваги платників податків земельного податку фізичних осіб!

            Державна податкова служба звертає увагу, що нарахування земельного податку з фізичних осіб на 2013 рік буде проводитися виключно за наявності у кожної особи реєстраційного номера облікової картки платника податків або серії та номера паспорта для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті.

              З Нового року змінено розмір мінімальної заробітної плати.

           

З 1 січня 2013 року мінімальна заробітна плата становить 1147 грн.

Соціальна пільга у розмірі 100% мінімальної заробітної плати становить 573,50грн.

Граничний розмір заробітної плати при якому надається соціальна пільга у 2013 році становить 1610 грн.

Державна податкова служба звертає увагу, що сплату на 2013 рік єдиного податку,  збору за провадження деяких видів підприємницької діяльності та інших податків, ставка нарахування яких проводиться відповідно до розміру мінімальної заробітної плати, слід проводити по новому, виходячи з розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2013 року.